Права и обязанности квартиросъемщика

18 Ноя 2014

Когда появляется необходимость в аренде квартиры, то лучше для начала узнать о своих правах и обязанностях при аренде жилья. Каждый квартиросъемщик несет определенную ответственность, а также права во время съема квартира. Все эти моменты оговариваются в договоре аренды. Отметим, что арендатор имеет право использовать имущество в квартире, да и саму квартиру во время срока аренды. Для того, чтобы избавиться от каких-либо проблем, нужно сделать опись всего имущества, который находится в квартире и принадлежит владельцу, а также его состояние. К примеру, техника, мебель и другие элементы. В ином случае, лучше посмотреть гостиницы вднх и снять номер в одной из них.

Арендатор может жить в арендуемом жилье со своим супругом или супругой, а также детьми. Но все эти моменты нужно заранее согласовать с владельцем. Допустим, когда при аренде квартиры, вы поставили владельца дома в известность о том, что будете жить с женой, то будет неправильно заселять также других лиц. Потому что это может быть причиной расторжения договора. В любом случае хозяин квартиры решает, какое количество людей будет там жить, и главное, он должен знать о таком количестве. Помимо прав, есть обязанности арендатора. К примеру, квартира должна использоваться по своему назначению. Некоторые сдают в аренду квартиру, которую сами взяли в аренду, это называется субарендой. Это неправильно.

Или другой ситуацией является аренда трехкомнатной квартиры, и сдачи в аренду одной комнаты третьему лицу. Если владелец узнает об этом схеме, то он вправе расторгнуть аренду. Другим моментом является правила пользования квартиры. Кроме того, арендуемая квартира должна быть сдана в срок, который указан в договоре. Как правило, срок договора составляет всего год, некоторые предпочитают продлевать его. Учтите, что если договор продлевается, то владелец может поднять арендную плату.

Смотрим Квартиры в Берлине